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近江八幡市若葉町2丁目 中古戸建
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外観
間取り
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前面道路含む現地写真
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外観
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中古一戸建
- 価格
- 2,650万円 支払いシミュレーション
- 所在地
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滋賀県近江八幡市若葉町２丁目
- 交通
- 東海道本線「近江八幡」駅徒歩20分車5分 1.5km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積(坪数)
- 121.00㎡ (36.6坪)
- 土地面積(坪数)
- 公簿 : 226.38㎡ (68.48坪)
- 築年月(築年数)
- 2012年 2月 (築14年)
担当者スタッフより
おすすめポイント
三方角地×土地約68.47坪のゆとりある邸宅！2012年築・木造4LDK＋小屋裏収納。お洒落なレンガ調の外観に、サンルーム・庭・駐車3台分を確保。太陽光2.76kW搭載のオール電化住宅です。トイレは2026年リフォーム、屋根塗装も2024年施工済み。室内もきれいに保たれています。
増田祐己 (部署名：不動産事業部 | 資格：宅地建物取引士 相続診断士 投資不動産取引士)
土地約68.47坪の広さに加え、三方角地ならではの開放感が魅力の一邸です。2012年築の木造4LDKで、ご家族でゆったり暮らせる間取り。さらに小屋裏収納を備え、季節用品や大型荷物の収納にも便利です。お洒落なレンガ調の外観が目を引き、サンルームや庭もあり、住まいにゆとりを感じられます。駐車スペースは3台可能で、複数台所有のご家庭にもおすすめ。太陽光パネル2.76kWを搭載したオール電化住宅で、2024年にはトイレのリフォームと屋根塗装を実施しています。室内もきれいに保たれており、住宅街の落ち着いた住環境で、長く快適に暮らしたい方にぜひご覧いただきたいおすすめ物件です。
物件概要
| 価格 | 2,650万円 支払いシミュレーション | 所在地 |
滋賀県近江八幡市若葉町２丁目
|
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線「近江八幡」駅徒歩20分車5分 1.5km | 間取り(詳細) | 4LDK |
| 建物面積(坪数) | 121.00㎡(36.6坪) | 土地面積(坪数) | 公簿 : 226.38㎡(68.48坪) |
| 土地権利 | 所有権 | 築年月(築年数) | 2012年 2月 (築14年) |
| 階建て / 建物構造 | 2階建て / 木造 | 向き | 南東 |
| 地目 / 地勢 | 宅地 / 平坦 |
傾斜地部分面積 / 路地状敷地 |
- / - |
| 接道状況 | 三方(北 公道 8.8m 間口 13.3m)(東 公道 8.6m 間口 8.5m)(南 公道 5.0m 間口 12.8m) | 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 駐車場 / 月額料金 | 有 / - | 土地の敷金 / 保証金 | - |
| 借地料 / 借地期間 | - / - | 私道負担面積 / セットバック |
- / 無 |
| 現況 / 引渡時期 | 居住中 / 相談 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 建築確認番号 | - | 国土法届出要否 | 不要 |
| 法令上の制限 | 景観法 | 販売区画数 / 総区画数 | - / - |
| 設備条件 |
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| 設備(その他) | 太陽光パネル2.76Kw搭載 | ||
| リフォーム |
2026年1月 トイレ 2024年1月 屋根 |
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| 備考 |
公簿取引・現状有姿渡 売主契約不適合責任免責 |
||
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
取り扱い店舗(LIXIL不動産ショップ泰樹不動産)
- 所在地
- 滋賀県野洲市市三宅2484-201
- 電話番号
- 077-532-0133
- 営業時間
- 10：00~18：00
- 定休日
- 土日祝
支払いシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額（1回分）
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- 借入金額
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- 頭金
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※元利均等方式金利5.00％まで※返済年数5～50年まで入力できます
※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます
- 毎月の返済額
